Bastrupvej 2

Landejendom · 230 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 477.973 m², 9 værelser, opført i 1883, renoveret i 1959. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 477973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².4.175.500 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)477973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.434.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,43 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2002 · Alm. Salg: 4.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.434.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte4.470.000 kr.
1959Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	2,5 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	747 m	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	3,2 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	3,0 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	1,9 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	3,6 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	2,4 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	2,2 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,7 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	3,0 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu