Bastrup Skolevej 24B, Bastrup

Villa · 460 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 460 m², grund på 5.338 m², 13 værelser, opført i 1857, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 460 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 5338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.448 kr/m².2.043.750 kr.
2Boligareal større end typisk460 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.459.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,72 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 460 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldhøjvej 2 6580 Vamdrup	315 m²	3,2 km	20-03-2025	2.395.000 kr.	7.603 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	2,5 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	2,4 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Hafdrupvej 11, Hafdrup 6580 Vamdrup	267 m²	3,3 km	13-05-2026	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Industrivej 32 6580 Vamdrup	260 m²	3,5 km	09-11-2025	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Ødisvej 13 6580 Vamdrup	280 m²	3,9 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	6.429 kr./m²
Gl. Møllevej 33, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	364 m²	6,3 km	29-05-2024	2.887.500 kr.	7.933 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	6,1 km	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	6,3 km	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup 6580 Vamdrup	255 m²	8,0 km	26-03-2025	1.550.000 kr.	6.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu