Bastholmvænget 10

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².2.187.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBastholmvænget gns: 15.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.180.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.799.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	62 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	280 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	289 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	374 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	220 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	183 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	208 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	175 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	746 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	541 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu