Baskærvej 21

Villa · 96 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 18.040 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 18040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².1.499.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaskærvej gns: 15.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²+17,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.833.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,13 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel899.000 kr.
1979Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baskærvej 31 6040 Egtved	186 m²	1,0 km	28-08-2026	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	1,8 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	1,7 km	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	2,6 km	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	2,5 km	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	2,9 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	2,8 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Egtvedvej 82, Bølling 6040 Egtved	100 m²	2,8 km	25-02-2024	730.000 kr.	7.300 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	2,8 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	2,3 km	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu