Baskærvej 18

Landejendom · 118 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 33.799 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 33799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².2.381.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.599.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1976Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	1,6 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	2,1 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	5,2 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	2,9 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	3,9 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	3,4 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	5,9 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	4,2 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,8 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	7,6 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu