Barupvejen 9A, Arnøje

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 14.650 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 14650 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².2.010.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.026.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1091,92 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	159 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	657 m	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	120 m	06-04-2025	2.075.000 kr.	8.944 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	315 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	134 m	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,8 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,7 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	3,4 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	3,2 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,3 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu