Barupvejen 31, Nyby

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 70.460 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 70460 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.996.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.089.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,34 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barupvejen 30, Nyby 4652 Hårlev	248 m²	407 m	30-11-2023	3.750.000 kr.	15.121 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested 4652 Hårlev	166 m²	2,3 km	22-05-2026	1.547.000 kr.	9.319 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested 4652 Hårlev	179 m²	2,2 km	17-01-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	2,2 km	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	2,2 km	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Vibevej 17, Hellested 4652 Hårlev	180 m²	2,4 km	08-06-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Risby 6, Hellested 4652 Hårlev	157 m²	2,5 km	03-10-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	2,4 km	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	2,3 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	2,3 km	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu