Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Barupvejen 28, Arnøje

Landejendom · 114 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 10.484 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
10484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².2.262.505 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.473.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,32 pct. siden feb. 2012
458k9,9M19,3M28,8M38,2M1992199820022006201020152019202315. feb. 2012660.666 kr.I dag · vores estimat2.473.003 kr.Markedet · 1992707.028 kr.Markedet · 1993963.870 kr.Markedet · 1995854.088 kr.Markedet · 1996468.426 kr.Markedet · 19982.167.824 kr.Markedet · 19991.279.308 kr.Markedet · 20002.339.850 kr.Markedet · 20011.664.628 kr.Markedet · 20021.493.400 kr.Markedet · 20031.451.790 kr.Markedet · 20044.627.260 kr.Markedet · 20052.675.466 kr.Markedet · 20061.276.230 kr.Markedet · 20072.419.080 kr.Markedet · 20081.497.048 kr.Markedet · 20091.460.340 kr.Markedet · 2010458.052 kr.Markedet · 20114.384.782 kr.Markedet · 20148.013.744 kr.Markedet · 20151.432.980 kr.Markedet · 20161.468.548 kr.Markedet · 20171.341.210 kr.Markedet · 2018944.946 kr.Markedet · 20196.586.692 kr.Markedet · 2020930.354 kr.Markedet · 20215.736.594 kr.Markedet · 20222.850.000 kr.Markedet · 20233.949.302 kr.Markedet · 20241.489.410 kr.Markedet · 20251.520.760 kr.Markedet · 20266.908.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2012 · Alm. Salg
660.666 kr.
I dag · vores estimat
2.473.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, andet660.666 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²1,2 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²2,5 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²3,0 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²6,1 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²7,2 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Erikstrup Mark 13
4660 Store Heddinge		66 m²5,4 km03-10-2024925.000 kr.14.015 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²6,3 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²4,3 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²5,0 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²7,6 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden