Barthsgade 15

Villa · 133 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.127 kr/m².6.636.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarthsgade gns: 64.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.306 kr/m²+64,20 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.921.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.921.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013apr.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barthsgade 18 8200 Aarhus N	182 m²	40 m	30-05-2024	12.375.000 kr.	67.995 kr./m²
Tjørnegade 2 8200 Aarhus N	132 m²	620 m	04-06-2026	7.195.000 kr.	54.508 kr./m²
Skovvangsvej 188 8200 Aarhus N	137 m²	483 m	04-06-2026	6.895.000 kr.	50.328 kr./m²
Nordre Ringgade 117 8200 Aarhus N	131 m²	643 m	03-07-2025	6.950.000 kr.	53.053 kr./m²
Tjørnegade 3 8200 Aarhus N	128 m²	591 m	30-06-2026	6.900.000 kr.	53.906 kr./m²
Birkegade 1 8200 Aarhus N	136 m²	885 m	15-10-2024	4.717.000 kr.	34.684 kr./m²
Peder Skrams Gade 4 8200 Aarhus N	140 m²	697 m	27-05-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Kristtornvej 15 8200 Aarhus N	137 m²	947 m	07-12-2023	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	1,2 km	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	1,3 km	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu