Barslundvej 7, Hoven

Landejendom · 180 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 160.224 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 160224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.861 kr/m².5.346.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)160224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.668.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	2,5 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	4,6 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	4,8 km	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vejlevej 105, Ådum 6880 Tarm	96 m²	2,7 km	30-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	6,0 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	4,7 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	5,5 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	11,2 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	224 m²	10,9 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.741 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	13,3 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu