Barslevvej 10, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 122 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 122 m².508.862 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering525.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 525.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2015sep.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	40 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	171 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	311 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	323 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	496 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	263 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	436 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	643 m	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	608 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	350 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu