Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 22

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1143 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.794 kr/m².9.380.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.107 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.297.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,65 pct. siden jun. 2020
697k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat9.297.853 kr.Markedet · 1992963.016 kr.Markedet · 19931.187.824 kr.Markedet · 19941.049.240 kr.Markedet · 19951.227.672 kr.Markedet · 19961.285.064 kr.Markedet · 19971.515.448 kr.Markedet · 19981.579.232 kr.Markedet · 19992.054.688 kr.Markedet · 20002.183.208 kr.Markedet · 20012.591.616 kr.Markedet · 20022.349.128 kr.Markedet · 20032.780.928 kr.Markedet · 20042.807.720 kr.Markedet · 20053.264.000 kr.Markedet · 20063.494.928 kr.Markedet · 20075.296.792 kr.Markedet · 20085.443.264 kr.Markedet · 20094.683.432 kr.Markedet · 20104.396.880 kr.Markedet · 20114.507.448 kr.Markedet · 20124.869.752 kr.Markedet · 20134.683.704 kr.Markedet · 20144.937.344 kr.Markedet · 20155.162.152 kr.Markedet · 20165.393.624 kr.Markedet · 20175.637.200 kr.Markedet · 20185.686.432 kr.Markedet · 20196.703.440 kr.Markedet · 20207.755.128 kr.Markedet · 20218.146.536 kr.Markedet · 202210.949.904 kr.Markedet · 20238.641.168 kr.Markedet · 20248.675.440 kr.Markedet · 20259.313.008 kr.Markedet · 202611.136.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.297.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²59 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²134 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²228 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²647 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²107 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²536 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²812 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²170 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²662 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²312 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden