Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Barsbølvej 2, Barsbøl

Landejendom · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 792.678 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
792678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.449 kr/m².6.124.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)792678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.907.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden aug. 2017
91k6,8M13,5M20,3M27,0M19921996200020042008201220162020202416. aug. 201710.953.000 kr.I dag · vores estimat8.907.113 kr.Markedet · 19921.170.306 kr.Markedet · 1993673.238 kr.Markedet · 1994824.760 kr.Markedet · 1995568.800 kr.Markedet · 1996680.348 kr.Markedet · 19971.850.338 kr.Markedet · 19981.475.720 kr.Markedet · 19991.045.328 kr.Markedet · 20001.320.722 kr.Markedet · 20011.502.422 kr.Markedet · 2002642.270 kr.Markedet · 20033.914.608 kr.Markedet · 20041.525.332 kr.Markedet · 20055.184.296 kr.Markedet · 20062.363.364 kr.Markedet · 20072.219.742 kr.Markedet · 20082.398.914 kr.Markedet · 20095.129.470 kr.Markedet · 20101.199.062 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20122.626.750 kr.Markedet · 20131.012.464 kr.Markedet · 20143.449.614 kr.Markedet · 20158.327.390 kr.Markedet · 20165.396.648 kr.Markedet · 20174.947.454 kr.Markedet · 20181.855.078 kr.Markedet · 20191.113.584 kr.Markedet · 20202.422.140 kr.Markedet · 20211.678.276 kr.Markedet · 20221.397.352 kr.Markedet · 20233.998.032 kr.Markedet · 20243.645.376 kr.Markedet · 20252.998.524 kr.Markedet · 20264.462.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg
10.953.000 kr.
I dag · vores estimat
8.907.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg10.953.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²1,5 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²2,2 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²2,5 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²5,4 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Rostrupvej 75, Vive
9560 Hadsund		239 m²2,3 km10-06-20266.750.000 kr.28.243 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²6,4 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²6,8 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²5,2 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²7,2 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²7,2 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden