Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Barfredsvej 39B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.685 kr/m².808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering547.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 15
9900 Frederikshavn		78 m²627 m28-08-20251.400.000 kr.17.949 kr./m²
Svanholmsvej 20
9900 Frederikshavn		70 m²606 m24-02-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Abildgårdsvej 36F
9900 Frederikshavn		69 m²534 m28-04-2025650.000 kr.9.420 kr./m²
Abildgårdsvej 36B
9900 Frederikshavn		69 m²541 m03-05-2025500.000 kr.7.246 kr./m²
Plantagevej 23A
9900 Frederikshavn		81 m²1,1 km24-09-20251.025.000 kr.12.654 kr./m²
Plantagevej 23E
9900 Frederikshavn		81 m²1,1 km24-04-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Hånbækvej 38E
9900 Frederikshavn		78 m²1,7 km26-06-2024750.000 kr.9.615 kr./m²
Hånbækvej 38D
9900 Frederikshavn		78 m²1,7 km09-02-2026650.000 kr.8.333 kr./m²
Strandgade 9
9900 Frederikshavn		68 m²1,1 km30-01-2024550.000 kr.8.088 kr./m²
Hånbækvej 38N
9900 Frederikshavn		81 m²1,7 km18-09-2024780.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden