Barbras Alle 3B

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.328.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarbras gns: 17.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering3.559.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1949,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 173.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte173.700 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1 9300 Sæby	167 m²	214 m	03-07-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Sdr. Ringvej 13 9300 Sæby	163 m²	374 m	21-07-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Emilievej 8 9300 Sæby	167 m²	593 m	06-11-2023	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Søndergade 27 9300 Sæby	159 m²	263 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Frederikshavnsvej 21 9300 Sæby	166 m²	599 m	29-02-2024	2.298.000 kr.	13.843 kr./m²
Skovalleen 8 9300 Sæby	165 m²	553 m	19-12-2023	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Kildevej 6 9300 Sæby	166 m²	679 m	17-02-2025	1.698.000 kr.	10.229 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	351 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Pindborggade 13 9300 Sæby	159 m²	351 m	29-05-2026	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Louis Nielsensvej 2 9300 Sæby	171 m²	582 m	05-03-2024	1.945.000 kr.	11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu