Bannerupvej 1, Bannerup

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.750 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 2750 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.088 kr/m².1.402.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.467.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2006Bygget
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 20 4863 Eskilstrup	171 m²	1,0 km	09-09-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Irisvej 17 4863 Eskilstrup	168 m²	1,0 km	16-10-2023	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	1,3 km	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Kirkevænget 3 4863 Eskilstrup	169 m²	1,1 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Tårngade 11 4863 Eskilstrup	178 m²	1,1 km	17-10-2023	1.075.000 kr.	6.039 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	1,3 km	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	1,0 km	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22 4863 Eskilstrup	178 m²	1,7 km	01-09-2024	1.750.000 kr.	9.831 kr./m²
Østerled 1 4863 Eskilstrup	180 m²	1,6 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41 4863 Eskilstrup	188 m²	1,3 km	22-06-2024	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu