Bankagervej 42, Ølsted

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 174 m².2.002.914 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	118 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	104 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	152 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	194 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	96 m	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	637 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	1,1 km	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	745 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	441 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	405 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu