Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bankagervej 30, Ølsted

Villa · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 97 m².1.116.567 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden jul. 2025
98k420k742k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.385.000 kr.I dag · vores estimat1.227.783 kr.Markedet · 1992358.318 kr.Markedet · 1993261.124 kr.Markedet · 1994158.983 kr.Markedet · 1995335.814 kr.Markedet · 1996432.426 kr.Markedet · 1997531.851 kr.Markedet · 1998666.002 kr.Markedet · 1999616.823 kr.Markedet · 2000433.784 kr.Markedet · 2001680.649 kr.Markedet · 2002626.426 kr.Markedet · 2003620.606 kr.Markedet · 2004693.162 kr.Markedet · 2005837.692 kr.Markedet · 2006518.174 kr.Markedet · 2007274.801 kr.Markedet · 20081.006.375 kr.Markedet · 20091.383.123 kr.Markedet · 2010761.256 kr.Markedet · 20111.028.588 kr.Markedet · 2012745.154 kr.Markedet · 2013684.723 kr.Markedet · 20141.079.416 kr.Markedet · 2015827.992 kr.Markedet · 2016638.357 kr.Markedet · 2017909.860 kr.Markedet · 2018997.160 kr.Markedet · 2019939.445 kr.Markedet · 20201.059.919 kr.Markedet · 20211.038.676 kr.Markedet · 20221.057.688 kr.Markedet · 20231.037.124 kr.Markedet · 2024974.462 kr.Markedet · 20251.195.137 kr.Markedet · 20261.141.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankagervej 8, Ølsted
8723 Løsning		107 m²117 m19-08-20241.860.000 kr.17.383 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted
8723 Løsning		109 m²56 m11-01-2024950.000 kr.8.716 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted
8723 Løsning		116 m²62 m09-11-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted
8723 Løsning		138 m²32 m17-07-20251.385.000 kr.10.036 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²96 m01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted
8723 Løsning		102 m²441 m16-10-20242.183.750 kr.21.409 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted
8723 Løsning		90 m²562 m09-07-2024945.000 kr.10.500 kr./m²
Hovvej 4, Bottrup
8723 Løsning		98 m²1,1 km24-11-2024675.000 kr.6.888 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted
8723 Løsning		108 m²513 m30-04-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted
8723 Løsning		107 m²693 m21-07-2024970.000 kr.9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden