Bangsvej 25A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².1.119.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.170.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,86 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg: 265.000 kr.
1. sep. 1997 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
jul.Ejerskifte265.000 kr.
1987Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 17B 7430 Ikast	110 m²	293 m	02-09-2025	1.112.500 kr.	10.114 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	1,9 km	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	2,3 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	2,1 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	2,4 km	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	2,1 km	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B 7430 Ikast	101 m²	2,1 km	24-09-2025	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	2,3 km	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Søbjergvej 27A 7430 Ikast	71 m²	221 m	17-09-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	1,8 km	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu