Bangsgade 18

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.027 kr/m².915.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.282.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	695 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Enghavevej 8 7900 Nykøbing M	121 m²	157 m	17-06-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	604 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	667 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	1,2 km	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	589 m	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	1,2 km	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Enghavevej 31 7900 Nykøbing M	126 m²	101 m	27-10-2024	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Skjelholmvej 24 7900 Nykøbing M	114 m²	1,0 km	29-04-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	846 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu