Banevolden 3

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.232.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.219.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevolden 4 4200 Slagelse	187 m²	42 m	11-06-2025	4.240.000 kr.	22.674 kr./m²
Tøndervej 19 4200 Slagelse	120 m²	431 m	17-01-2024	2.040.000 kr.	17.000 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse 4200 Slagelse	113 m²	180 m	28-06-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Akacievej 27 4200 Slagelse	124 m²	299 m	17-12-2025	2.975.000 kr.	23.992 kr./m²
Vardevej 30 4200 Slagelse	120 m²	609 m	28-05-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Østergade 9, Slagelse 4200 Slagelse	112 m²	319 m	09-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	842 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Glentevej 12 4200 Slagelse	124 m²	626 m	06-05-2026	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	896 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	914 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu