Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Banevej 6A

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 13.727 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
13727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.749 kr/m².1.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.717.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,36 pct. siden jan. 2011
153k544k935k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011520.000 kr.I dag · vores estimat1.717.848 kr.Markedet · 1992435.195 kr.Markedet · 1993221.065 kr.Markedet · 1994298.110 kr.Markedet · 1995318.155 kr.Markedet · 1996342.665 kr.Markedet · 1997476.330 kr.Markedet · 1998327.940 kr.Markedet · 1999854.335 kr.Markedet · 2000467.495 kr.Markedet · 2001535.800 kr.Markedet · 2002394.725 kr.Markedet · 2003568.385 kr.Markedet · 2004791.540 kr.Markedet · 2005745.845 kr.Markedet · 2006795.815 kr.Markedet · 2007980.115 kr.Markedet · 20081.237.280 kr.Markedet · 2009704.615 kr.Markedet · 2010445.455 kr.Markedet · 2011459.515 kr.Markedet · 2012917.890 kr.Markedet · 2013737.295 kr.Markedet · 2014820.040 kr.Markedet · 2015521.645 kr.Markedet · 2016912.000 kr.Markedet · 2017788.975 kr.Markedet · 2018677.825 kr.Markedet · 2019820.420 kr.Markedet · 2020845.690 kr.Markedet · 20211.076.920 kr.Markedet · 20221.055.545 kr.Markedet · 2023693.310 kr.Markedet · 2024725.800 kr.Markedet · 20251.098.010 kr.Markedet · 20261.041.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebjergvej 4
4534 Hørve		100 m²345 m12-08-2026800.000 kr.8.000 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²456 m12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²673 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²262 m22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Lindebjerg 5A
4534 Hørve		92 m²870 m09-11-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²433 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²988 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²256 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²385 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²992 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden