Banevej 38

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.464 kr/m².1.482.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	316 m	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	336 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	136 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	324 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	324 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	464 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	172 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	712 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	422 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	801 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu