Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Banevej 26B, Hyllested

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 12.000 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.113 kr/m².862.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.783.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,16 pct. siden jun. 2013
285k674k1,1M1,5M1,8M199220062008201120132018202020222024202616. jun. 2013660.000 kr.I dag · vores estimat1.783.070 kr.Markedet · 1992284.790 kr.Markedet · 2002767.690 kr.Markedet · 20061.598.850 kr.Markedet · 20071.393.370 kr.Markedet · 20081.662.760 kr.Markedet · 20091.164.020 kr.Markedet · 20111.087.240 kr.Markedet · 20121.151.150 kr.Markedet · 2013660.000 kr.Markedet · 2017844.140 kr.Markedet · 2018816.640 kr.Markedet · 2019858.880 kr.Markedet · 2020933.680 kr.Markedet · 20211.843.270 kr.Markedet · 20221.356.190 kr.Markedet · 20231.134.100 kr.Markedet · 20241.035.210 kr.Markedet · 2025885.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 72
4261 Dalmose		107 m²4,2 km17-11-2023900.000 kr.8.411 kr./m²
Lærkevej 16
4261 Dalmose		105 m²4,3 km17-06-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Lærkevej 24
4261 Dalmose		101 m²4,3 km20-08-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Lærkevej 20
4261 Dalmose		100 m²4,3 km10-10-2024700.000 kr.7.000 kr./m²
Ørnevej 52
4261 Dalmose		86 m²4,2 km15-11-2024800.000 kr.9.302 kr./m²
Ørnevej 68
4261 Dalmose		86 m²4,2 km12-11-20231.050.000 kr.12.209 kr./m²
Ørnevej 60
4261 Dalmose		86 m²4,2 km01-07-2024895.000 kr.10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden