Banevænget 7, 5550 Langeskov — Villa · 166 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 655 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.269 kr/m².2.183.900 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.943.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	122 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	608 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	1,1 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	1,1 km	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	876 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	1,0 km	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	883 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	170 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Pilelunden 71 5550 Langeskov	162 m²	1,4 km	07-12-2025	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	471 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu