Banevænget 18, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1314 m²
Bebygget areal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.762 kr/m².3.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 47.344 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering3.925.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,58 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 22, 2. 3460 Birkerød	81 m²	18 m	24-02-2026	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Banevænget 22, 2. 3460 Birkerød	81 m²	18 m	25-01-2024	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Banevænget 8, 1. 3460 Birkerød	103 m²	45 m	11-12-2025	5.895.000 kr.	57.233 kr./m²
Banevænget 8, 2. 3460 Birkerød	103 m²	45 m	31-10-2024	5.300.000 kr.	51.456 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5 3460 Birkerød	77 m²	429 m	12-01-2025	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Bregnerødvej 74, st. th 3460 Birkerød	79 m²	632 m	08-12-2025	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Hestkøbvej 7E 3460 Birkerød	73 m²	209 m	05-09-2025	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Hestkøbvej 9D 3460 Birkerød	73 m²	237 m	08-01-2025	4.020.000 kr.	55.068 kr./m²
Lyngborghave 50, st. tv 3460 Birkerød	76 m²	558 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Teglgården 63, st. th 3460 Birkerød	81 m²	682 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu