Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Banetoften 7

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.407 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanetoften gns: 26.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.197.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden apr. 2016
471k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.395.000 kr.I dag · vores estimat3.197.412 kr.Markedet · 1992569.114 kr.Markedet · 1993632.608 kr.Markedet · 1994704.900 kr.Markedet · 1995717.514 kr.Markedet · 1996744.968 kr.Markedet · 1997849.484 kr.Markedet · 1998944.036 kr.Markedet · 1999917.854 kr.Markedet · 2000800.300 kr.Markedet · 20011.125.826 kr.Markedet · 20021.187.942 kr.Markedet · 20031.345.352 kr.Markedet · 20041.323.728 kr.Markedet · 20051.322.880 kr.Markedet · 20062.075.480 kr.Markedet · 20071.319.064 kr.Markedet · 20081.945.312 kr.Markedet · 20091.608.232 kr.Markedet · 20101.036.468 kr.Markedet · 20111.567.210 kr.Markedet · 20121.475.520 kr.Markedet · 20131.521.206 kr.Markedet · 20141.370.050 kr.Markedet · 20152.154.662 kr.Markedet · 20161.777.090 kr.Markedet · 20171.959.092 kr.Markedet · 20181.981.352 kr.Markedet · 20192.101.450 kr.Markedet · 20202.235.222 kr.Markedet · 20212.525.026 kr.Markedet · 20222.733.952 kr.Markedet · 20232.586.400 kr.Markedet · 20242.542.728 kr.Markedet · 20252.742.962 kr.Markedet · 20263.066.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²19 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²62 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²302 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²249 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²413 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²458 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²367 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²621 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²223 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²932 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden