Banestokken 2

Villa · 156 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 638 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.694 kr/m².4.932.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.920.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,83 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 47A 2630 Taastrup	154 m²	189 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	300 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	282 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Jernbane Alle 39 2630 Taastrup	164 m²	120 m	29-05-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	440 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	440 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	25 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	605 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20 2630 Taastrup	164 m²	324 m	21-04-2024	6.420.000 kr.	39.146 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	550 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu