Baneparken 8

Rækkehus · 71 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.624 kr/m².2.509.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneparken gns: 31.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.447.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneparken 1 2630 Taastrup	71 m²	49 m	19-07-2025	2.895.000 kr.	40.775 kr./m²
Baneparken 10 2630 Taastrup	70 m²	10 m	12-09-2024	2.560.000 kr.	36.571 kr./m²
Baneparken 4 2630 Taastrup	70 m²	36 m	05-02-2025	1.912.500 kr.	27.321 kr./m²
Ibsensvej 76 2630 Taastrup	80 m²	159 m	25-09-2025	2.556.000 kr.	31.950 kr./m²
Ibsensvej 64 2630 Taastrup	80 m²	184 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Ibsensvej 57 2630 Taastrup	80 m²	247 m	03-09-2025	2.775.000 kr.	34.688 kr./m²
Ibsensvej 71 2630 Taastrup	80 m²	253 m	26-02-2025	2.745.000 kr.	34.312 kr./m²
Ibsensvej 59 2630 Taastrup	80 m²	256 m	11-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ibsensvej 49 2630 Taastrup	80 m²	279 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 86 2630 Taastrup	80 m²	286 m	12-02-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu