Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 154 m² · bygget 1963
Villa på 154 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Banehøjvænget 18, Højby 5260 Odense S | 130 m² | 149 m | 13-01-2025 | 2.250.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Lindeskovhaven 21, Højby 5260 Odense S | 152 m² | 523 m | 12-06-2025 | 3.895.000 kr. | 25.625 kr./m² |
| Brobækvænget 5, Højby 5260 Odense S | 147 m² | 272 m | 05-10-2023 | 3.211.000 kr. | 21.844 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 69, Højby 5260 Odense S | 157 m² | 564 m | 18-02-2024 | 2.099.000 kr. | 13.369 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 63, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 557 m | 13-02-2025 | 2.300.000 kr. | 14.557 kr./m² |
| Højbyvej 68, Højby 5260 Odense S | 145 m² | 440 m | 09-10-2023 | 2.195.000 kr. | 15.138 kr./m² |
| Kærsagerhaven 1, Højby 5260 Odense S | 147 m² | 577 m | 07-03-2024 | 3.545.000 kr. | 24.116 kr./m² |
| Kærsagerhaven 23, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 686 m | 24-01-2024 | 3.600.000 kr. | 22.642 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 284, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 816 m | 03-05-2024 | 3.300.000 kr. | 20.886 kr./m² |
| Brobækvænget 10, Højby 5260 Odense S | 139 m² | 324 m | 27-03-2025 | 2.150.000 kr. | 15.468 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBanehøjvænget 12, Højby5260 Odense S · 0,1 km væk161 m² 5 vær. 19123.195.000 kr.19.845 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgBHøjbyvej 3, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk513 m² 10 vær. 18405.995.000 kr.11.686 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgDAulkærvænget 1, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk151 m² 5 vær. 19711.995.000 kr.13.212 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgC1Brobækvænget 27, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk127 m² 5 vær. 19962.999.000 kr.23.614 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,5 km væk110 m² 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCHøjby Allé 4, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk69 m² 3 vær. 20021.375.000 kr.19.928 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgBLindeskovhaven 18, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk191 m² 5 vær. 20094.795.000 kr.25.105 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgCHøjbyvej 455260 Odense S · 0,6 km væk544 m² 10 vær. 19138.695.000 kr.15.983 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBHøjby Allé 48, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk100 m² 3 vær. 20011.780.000 kr.17.800 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgBKlaus Berntsens Vej 248, Højby5260 Odense S · 0,9 km væk166 m² 5 vær. 19763.445.000 kr.20.753 kr/m² · 258 dage på markedet
Til salgKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,9 km væk159 m² 5 vær. 19742.595.000 kr.16.321 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,9 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 191 dage på markedet
eStatic