Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banegårdsvej 61

Rækkehus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.781 kr/m².2.924.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,30 pct. siden jan. 2012
299k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20121.450.000 kr.I dag · vores estimat2.744.872 kr.Markedet · 1992298.540 kr.Markedet · 1993677.270 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 19951.029.490 kr.Markedet · 1996364.210 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.075.250 kr.Markedet · 19991.592.800 kr.Markedet · 20001.287.660 kr.Markedet · 20013.029.620 kr.Markedet · 20021.421.750 kr.Markedet · 20031.230.020 kr.Markedet · 20041.349.370 kr.Markedet · 20051.393.370 kr.Markedet · 20061.706.650 kr.Markedet · 20072.225.410 kr.Markedet · 20082.304.390 kr.Markedet · 20091.709.290 kr.Markedet · 20101.034.220 kr.Markedet · 20112.193.510 kr.Markedet · 20121.481.700 kr.Markedet · 20132.094.730 kr.Markedet · 20142.061.070 kr.Markedet · 20152.308.240 kr.Markedet · 20162.336.510 kr.Markedet · 20172.126.300 kr.Markedet · 20182.641.320 kr.Markedet · 20192.569.710 kr.Markedet · 20202.595.450 kr.Markedet · 20212.684.220 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.902.790 kr.Markedet · 20242.976.930 kr.Markedet · 20253.132.800 kr.Markedet · 20263.445.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²392 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²431 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Kristiansbakken 5
8660 Skanderborg		107 m²265 m18-10-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²59 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Kristiansvej 15B
8660 Skanderborg		106 m²413 m20-02-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²434 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Prins Christians Vænge 161, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		108 m²838 m21-12-20232.900.000 kr.26.852 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²990 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Frederik d. II's Allé 205, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²560 m11-12-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Prins Christians Vænge 149, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		108 m²854 m20-06-20252.999.000 kr.27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden