Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Banegårdsvej 38, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.668 kr/m².2.933.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 21.782 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden jul. 2025
262k2,2M4,1M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20251.546.400 kr.I dag · vores estimat2.806.496 kr.Markedet · 1993566.170 kr.Markedet · 1994434.500 kr.Markedet · 1995398.970 kr.Markedet · 1996551.430 kr.Markedet · 1997581.790 kr.Markedet · 1998738.100 kr.Markedet · 1999774.400 kr.Markedet · 20001.377.310 kr.Markedet · 20011.044.670 kr.Markedet · 20021.421.750 kr.Markedet · 20037.939.800 kr.Markedet · 20045.627.160 kr.Markedet · 20052.075.260 kr.Markedet · 20062.357.190 kr.Markedet · 20072.605.790 kr.Markedet · 20082.190.430 kr.Markedet · 20091.780.900 kr.Markedet · 20101.336.500 kr.Markedet · 20111.973.620 kr.Markedet · 20121.446.830 kr.Markedet · 20131.919.720 kr.Markedet · 20141.937.650 kr.Markedet · 20151.559.580 kr.Markedet · 20162.073.610 kr.Markedet · 20172.613.820 kr.Markedet · 20182.812.590 kr.Markedet · 20192.157.870 kr.Markedet · 20201.610.400 kr.Markedet · 20213.202.100 kr.Markedet · 20223.280.310 kr.Markedet · 20232.346.300 kr.Markedet · 20243.930.740 kr.Markedet · 20253.100.020 kr.Markedet · 20263.038.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.546.400 kr.
I dag · vores estimat
2.806.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.546.400 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²0 m19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²
Mølleparken 13, 2. 10.
8660 Skanderborg		114 m²467 m21-04-20263.195.000 kr.28.026 kr./m²
Østergade 3, st.
8660 Skanderborg		100 m²49 m22-10-20252.399.000 kr.23.990 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²845 m22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²862 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 6, 4. th
8660 Skanderborg		109 m²894 m12-10-20244.150.000 kr.38.073 kr./m²
Nørregade 28, kl.
8660 Skanderborg		100 m²252 m07-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Møllegade 22, st.
8660 Skanderborg		103 m²513 m07-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²959 m24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²1,1 km07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden