Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 13

Villa · 225 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 368 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegaardsvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden mar. 2017
416k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20171.985.000 kr.I dag · vores estimat2.537.426 kr.Markedet · 19921.017.450 kr.Markedet · 1993416.025 kr.Markedet · 1994890.550 kr.Markedet · 1995689.850 kr.Markedet · 1996974.250 kr.Markedet · 1997697.275 kr.Markedet · 19981.219.050 kr.Markedet · 19991.156.725 kr.Markedet · 20001.299.150 kr.Markedet · 20011.646.100 kr.Markedet · 20021.176.300 kr.Markedet · 20031.338.750 kr.Markedet · 2004794.025 kr.Markedet · 20051.139.175 kr.Markedet · 20061.580.400 kr.Markedet · 20071.923.750 kr.Markedet · 20081.757.700 kr.Markedet · 20091.655.550 kr.Markedet · 20101.903.950 kr.Markedet · 20111.713.825 kr.Markedet · 20121.858.725 kr.Markedet · 20131.833.075 kr.Markedet · 2014875.475 kr.Markedet · 20151.532.025 kr.Markedet · 20162.349.450 kr.Markedet · 20171.971.900 kr.Markedet · 20181.838.250 kr.Markedet · 20191.808.325 kr.Markedet · 20201.760.175 kr.Markedet · 20212.556.900 kr.Markedet · 20222.427.300 kr.Markedet · 20232.600.325 kr.Markedet · 20242.817.450 kr.Markedet · 20252.662.425 kr.Markedet · 20262.807.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²283 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²263 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²324 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²696 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²780 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²601 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²762 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²827 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²172 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²145 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden