Banegårdspladsen 2, 4. 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2020
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2960 m²
Bebygget areal: 647 m²
Erhvervsareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.582 kr/m².2.012.700 kr.
2Vores vurdering2.895.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.731.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.731.250 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	96 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	172 m	30-09-2026	2.585.000 kr.	42.377 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th 2750 Ballerup	63 m²	534 m	01-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv 2750 Ballerup	66 m²	221 m	23-12-2023	2.425.000 kr.	36.742 kr./m²
Højagerparken 37, 2. 2750 Ballerup	65 m²	449 m	06-12-2023	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Slettebjergvej 1, st. th 2750 Ballerup	62 m²	590 m	14-05-2025	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Slettebjergvej 1, 1. tv 2750 Ballerup	62 m²	590 m	22-02-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Højagerparken 83, 2. 2750 Ballerup	65 m²	498 m	20-11-2023	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Højagerparken 87, 2. 2750 Ballerup	65 m²	509 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Højagerparken 89, 2. 2750 Ballerup	65 m²	514 m	16-01-2025	1.757.000 kr.	27.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu