Banegårdsgade 25

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².1.222.850 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.298.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvej 1A 8300 Odder	89 m²	648 m	21-08-2024	2.398.000 kr.	26.944 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv 8300 Odder	87 m²	584 m	03-04-2025	1.565.000 kr.	17.989 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv 8300 Odder	82 m²	590 m	16-03-2026	895.000 kr.	10.915 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv. 8300 Odder	82 m²	590 m	17-03-2026	895.000 kr.	10.915 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2 8300 Odder	79 m²	365 m	17-04-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Rosensgade 63B, 1. th 8300 Odder	76 m²	510 m	21-10-2024	835.000 kr.	10.987 kr./m²
Rosensgade 72, 2. th 8300 Odder	76 m²	590 m	03-03-2025	808.000 kr.	10.632 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th 8300 Odder	73 m²	360 m	30-11-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2 8300 Odder	73 m²	569 m	20-06-2025	945.000 kr.	12.945 kr./m²
Christianslund 100A 8300 Odder	77 m²	936 m	06-03-2026	1.437.500 kr.	18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu