Ballevej 105, Gammelby

Landejendom · 190 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 322.983 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 322983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.401.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².4.807.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)322983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.753.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,71 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
22. nov. 1999 · Alm. Salg: 5.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.753.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte5.035.000 kr.
1997aug.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,8 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	879 m	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	879 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	1,3 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	1,1 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,3 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	3,0 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	2,7 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	3,1 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	1,9 km	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu