Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 13

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.677 kr/m².2.933.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden nov. 2023
202k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.631.067 kr.Markedet · 1992528.320 kr.Markedet · 1993508.381 kr.Markedet · 1994687.578 kr.Markedet · 1995654.431 kr.Markedet · 1996708.279 kr.Markedet · 1997201.549 kr.Markedet · 1998788.289 kr.Markedet · 1999738.759 kr.Markedet · 2000727.710 kr.Markedet · 20011.236.091 kr.Markedet · 2002527.939 kr.Markedet · 20031.067.943 kr.Markedet · 2004920.750 kr.Markedet · 2005503.809 kr.Markedet · 20061.455.801 kr.Markedet · 20071.462.024 kr.Markedet · 20081.683.258 kr.Markedet · 20091.118.616 kr.Markedet · 20101.719.072 kr.Markedet · 20111.528.699 kr.Markedet · 2012993.140 kr.Markedet · 20131.564.513 kr.Markedet · 20141.804.543 kr.Markedet · 20151.861.185 kr.Markedet · 20161.482.090 kr.Markedet · 20171.749.552 kr.Markedet · 20181.467.231 kr.Markedet · 20192.003.806 kr.Markedet · 20202.165.858 kr.Markedet · 20212.192.782 kr.Markedet · 20222.145.030 kr.Markedet · 20232.626.614 kr.Markedet · 20242.675.255 kr.Markedet · 20252.647.315 kr.Markedet · 20262.616.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²480 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²545 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²302 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²261 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²240 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²632 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²573 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²650 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²565 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²777 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden