Ballekilde 5

Fritidshus · 85 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.439 kr/m².3.762.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.198.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,48 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.198.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1994Bygget
1993jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	164 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	757 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	890 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	911 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	71 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	828 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	977 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	334 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	768 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	694 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu