Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 41

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².2.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.157.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden feb. 2023
690k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.275.000 kr.31. mar. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.157.825 kr.Markedet · 1992738.880 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 1996840.960 kr.Markedet · 1997988.640 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 19991.128.160 kr.Markedet · 20001.145.440 kr.Markedet · 20011.179.200 kr.Markedet · 20021.174.720 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 20041.462.720 kr.Markedet · 20051.322.240 kr.Markedet · 20061.918.880 kr.Markedet · 20072.237.440 kr.Markedet · 20082.106.720 kr.Markedet · 20092.006.560 kr.Markedet · 20102.029.440 kr.Markedet · 20112.067.040 kr.Markedet · 20121.932.960 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.709.280 kr.Markedet · 20152.060.800 kr.Markedet · 20162.244.960 kr.Markedet · 20172.129.920 kr.Markedet · 20182.464.000 kr.Markedet · 20192.471.680 kr.Markedet · 20202.971.360 kr.Markedet · 20213.111.040 kr.Markedet · 20223.461.760 kr.Markedet · 20233.177.280 kr.Markedet · 20243.618.400 kr.Markedet · 20253.671.040 kr.Markedet · 20263.808.320 kr.Markedet · 20273.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²383 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Balle Kirkevej 73
8600 Silkeborg		167 m²427 m27-10-20243.170.000 kr.18.982 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²490 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²309 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²17 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²17 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²35 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²440 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 29
8600 Silkeborg		112 m²185 m15-06-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²344 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden