Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Baldersvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².1.918.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,48 pct. siden okt. 1995
703k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1995703.000 kr.I dag · vores estimat1.929.616 kr.Markedet · 1992891.304 kr.Markedet · 1993842.972 kr.Markedet · 1994929.144 kr.Markedet · 19951.012.220 kr.Markedet · 1996780.536 kr.Markedet · 1997997.084 kr.Markedet · 1998999.492 kr.Markedet · 19991.058.316 kr.Markedet · 20001.127.976 kr.Markedet · 20011.345.556 kr.Markedet · 20021.156.700 kr.Markedet · 20031.372.560 kr.Markedet · 20041.772.804 kr.Markedet · 20051.675.968 kr.Markedet · 20061.781.404 kr.Markedet · 20072.132.800 kr.Markedet · 20082.387.876 kr.Markedet · 20091.834.724 kr.Markedet · 2010955.632 kr.Markedet · 20111.258.524 kr.Markedet · 20121.590.484 kr.Markedet · 20131.539.916 kr.Markedet · 20141.042.492 kr.Markedet · 20151.040.084 kr.Markedet · 20161.687.664 kr.Markedet · 20171.395.092 kr.Markedet · 20181.779.340 kr.Markedet · 20191.500.700 kr.Markedet · 20201.653.608 kr.Markedet · 20212.204.008 kr.Markedet · 20222.042.844 kr.Markedet · 20231.970.948 kr.Markedet · 20242.081.372 kr.Markedet · 20252.104.248 kr.Markedet · 20261.760.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1995 · Alm. Salg
703.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²52 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²20 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²195 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²231 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²193 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²221 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²340 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²74 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²275 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²305 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden