Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Baldersvej 48, Skibbild

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 6.910 kr/m² × 147 m².1.015.770 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild
7480 Vildbjerg		147 m²477 m09-09-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		133 m²493 m06-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild
7480 Vildbjerg		160 m²942 m18-02-20251.865.000 kr.11.656 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild
7480 Vildbjerg		171 m²597 m22-10-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Gefionsvej 22
7480 Vildbjerg		179 m²840 m23-06-20261.196.000 kr.6.682 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild
7480 Vildbjerg		214 m²295 m05-09-20241.725.000 kr.8.061 kr./m²
Odinsvej 14B, Skibbild
7480 Vildbjerg		77 m²283 m18-09-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild
7480 Vildbjerg		212 m²802 m04-03-20251.465.000 kr.6.910 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²742 m18-11-20251.425.000 kr.6.448 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²751 m06-08-20251.400.000 kr.6.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden