Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Baldersvej 4

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.102 kr/m².1.142.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,10 pct. siden nov. 1994
118k771k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1994755.010 kr.I dag · vores estimat1.299.396 kr.Markedet · 1992419.055 kr.Markedet · 1993569.205 kr.Markedet · 1994360.360 kr.Markedet · 19951.309.620 kr.Markedet · 1996797.160 kr.Markedet · 19971.346.670 kr.Markedet · 1998414.180 kr.Markedet · 1999565.500 kr.Markedet · 2000677.820 kr.Markedet · 20011.062.360 kr.Markedet · 2002804.180 kr.Markedet · 2003986.700 kr.Markedet · 20041.117.155 kr.Markedet · 20051.188.330 kr.Markedet · 20061.176.045 kr.Markedet · 2007803.010 kr.Markedet · 20081.400.295 kr.Markedet · 20091.398.345 kr.Markedet · 20101.119.885 kr.Markedet · 20111.210.755 kr.Markedet · 2012908.895 kr.Markedet · 20131.914.510 kr.Markedet · 20141.466.595 kr.Markedet · 20151.581.645 kr.Markedet · 2016284.700 kr.Markedet · 2017329.550 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.158.495 kr.Markedet · 20201.030.575 kr.Markedet · 20211.533.285 kr.Markedet · 20221.381.965 kr.Markedet · 20231.342.575 kr.Markedet · 20241.456.845 kr.Markedet · 20251.660.035 kr.Markedet · 20261.469.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1994 · Alm. Salg
755.010 kr.
I dag · vores estimat
1.299.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg755.010 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²111 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²464 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²307 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²179 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Agerkrogvej 2
6862 Tistrup		189 m²630 m12-05-20261.130.000 kr.5.979 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²381 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²843 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²889 m19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²823 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²751 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden