Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Baldersvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.137 kr/m².1.264.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 8.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden nov. 2010
138k496k854k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20101.160.000 kr.I dag · vores estimat1.211.316 kr.Markedet · 1992463.680 kr.Markedet · 1993291.680 kr.Markedet · 1994504.480 kr.Markedet · 1995598.240 kr.Markedet · 1996576.000 kr.Markedet · 1997562.080 kr.Markedet · 1998471.040 kr.Markedet · 1999695.680 kr.Markedet · 2000967.200 kr.Markedet · 2001920.800 kr.Markedet · 2002678.080 kr.Markedet · 2003937.760 kr.Markedet · 2004660.000 kr.Markedet · 2005848.000 kr.Markedet · 2006922.720 kr.Markedet · 2007921.440 kr.Markedet · 2008758.080 kr.Markedet · 2009907.360 kr.Markedet · 2010473.120 kr.Markedet · 2011933.280 kr.Markedet · 2012908.000 kr.Markedet · 2013610.400 kr.Markedet · 2014643.680 kr.Markedet · 2015816.800 kr.Markedet · 2016951.680 kr.Markedet · 2017738.880 kr.Markedet · 2018385.120 kr.Markedet · 2019946.720 kr.Markedet · 20201.140.000 kr.Markedet · 2021958.880 kr.Markedet · 20221.239.360 kr.Markedet · 20231.067.040 kr.Markedet · 20241.000.320 kr.Markedet · 20251.568.960 kr.Markedet · 20261.121.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²101 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²612 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²613 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²367 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²864 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²724 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²187 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²231 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Ulstedboparken 46
9870 Sindal		140 m²207 m03-06-20261.315.000 kr.9.393 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²789 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden