Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Baldersvej 3

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.613.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden okt. 2019
472k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.395.000 kr.31. aug. 20262.945.000 kr.I dag · vores estimat2.613.003 kr.Markedet · 1992989.856 kr.Markedet · 1993472.416 kr.Markedet · 1994642.768 kr.Markedet · 1995763.560 kr.Markedet · 1996693.168 kr.Markedet · 1997660.072 kr.Markedet · 1998953.904 kr.Markedet · 19991.453.704 kr.Markedet · 20001.334.424 kr.Markedet · 20011.340.976 kr.Markedet · 20021.214.136 kr.Markedet · 20031.277.976 kr.Markedet · 20041.334.088 kr.Markedet · 20051.289.400 kr.Markedet · 20061.688.904 kr.Markedet · 20071.761.816 kr.Markedet · 20081.745.520 kr.Markedet · 20091.685.712 kr.Markedet · 20102.071.272 kr.Markedet · 20111.351.560 kr.Markedet · 20121.080.072 kr.Markedet · 20131.323.672 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.447.992 kr.Markedet · 20161.624.392 kr.Markedet · 20171.397.928 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.519.224 kr.Markedet · 20201.867.152 kr.Markedet · 20211.762.656 kr.Markedet · 20222.114.616 kr.Markedet · 20232.075.640 kr.Markedet · 20242.243.304 kr.Markedet · 20252.021.880 kr.Markedet · 20262.031.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²341 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²141 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²591 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²46 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²159 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²434 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²810 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²557 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²926 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²931 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden