Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Baldersvej 3, Slagelse

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 152 m².2.505.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden mar. 2020
646k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.520.161 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.112.032 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20061.998.192 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.310.856 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.701.792 kr.Markedet · 20181.801.200 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20202.071.760 kr.Markedet · 20212.213.120 kr.Markedet · 20222.646.016 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.385.488 kr.Markedet · 20252.387.920 kr.Markedet · 20262.566.216 kr.Markedet · 20273.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²35 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²62 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²207 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²317 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²304 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²370 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²344 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²162 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Sønderås 42
4200 Slagelse		159 m²217 m21-08-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²447 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden