Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 22

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden jul. 2015
334k685k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat1.737.463 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995429.100 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 20071.013.180 kr.Markedet · 2008973.000 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.445.500 kr.Markedet · 20151.108.380 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.103.340 kr.Markedet · 20181.283.240 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.325.660 kr.Markedet · 20211.393.840 kr.Markedet · 20221.402.660 kr.Markedet · 20231.229.060 kr.Markedet · 20241.489.460 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.561.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²122 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²74 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²164 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Tolstrupvej 56
9700 Brønderslev		140 m²209 m30-09-20251.065.000 kr.7.607 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²100 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²256 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²206 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Bjarkesgade 3
9700 Brønderslev		139 m²498 m18-02-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Ydunsvej 11
9700 Brønderslev		145 m²288 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²459 m25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden