Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Baldersvej 13, Slagelse

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 201 m².3.313.083 kr.
  2. 2Vores vurdering3.388.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden maj 2021
854k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.579.000 kr.31. mar. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat3.388.804 kr.Markedet · 19921.079.973 kr.Markedet · 19931.074.747 kr.Markedet · 19941.141.077 kr.Markedet · 1995961.383 kr.Markedet · 19961.102.284 kr.Markedet · 19971.470.516 kr.Markedet · 19981.380.468 kr.Markedet · 19991.000.980 kr.Markedet · 20001.390.317 kr.Markedet · 20011.763.172 kr.Markedet · 20021.653.426 kr.Markedet · 20031.629.708 kr.Markedet · 20041.934.826 kr.Markedet · 20051.955.529 kr.Markedet · 20062.642.346 kr.Markedet · 20072.566.770 kr.Markedet · 20083.055.803 kr.Markedet · 20092.645.160 kr.Markedet · 20102.233.311 kr.Markedet · 20112.369.790 kr.Markedet · 20121.499.460 kr.Markedet · 20132.277.933 kr.Markedet · 20142.274.114 kr.Markedet · 20152.296.626 kr.Markedet · 20162.449.386 kr.Markedet · 20172.250.396 kr.Markedet · 20182.381.850 kr.Markedet · 20192.523.555 kr.Markedet · 20202.739.630 kr.Markedet · 20212.926.560 kr.Markedet · 20223.499.008 kr.Markedet · 20233.015.000 kr.Markedet · 20243.154.494 kr.Markedet · 20253.157.710 kr.Markedet · 20263.393.483 kr.Markedet · 20274.271.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.579.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.579.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse
182 m²162 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse
195 m²387 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse
210 m²294 m02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse
187 m²116 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse
210 m²454 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse
200 m²809 m13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse
205 m²767 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse
185 m²368 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse
183 m²319 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Sønderås 50
4200 Slagelse
223 m²174 m30-08-20253.150.000 kr.14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden