Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Baldersvej 11

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².1.835.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.581 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden aug. 2009
203k671k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20091.105.000 kr.I dag · vores estimat1.486.388 kr.Markedet · 1992477.849 kr.Markedet · 1993559.206 kr.Markedet · 1994481.092 kr.Markedet · 1995303.150 kr.Markedet · 1996555.258 kr.Markedet · 1997887.736 kr.Markedet · 1998397.761 kr.Markedet · 1999628.860 kr.Markedet · 2000884.493 kr.Markedet · 20011.222.047 kr.Markedet · 2002890.838 kr.Markedet · 2003753.645 kr.Markedet · 2004826.260 kr.Markedet · 2005975.015 kr.Markedet · 20061.065.678 kr.Markedet · 2007823.158 kr.Markedet · 20081.249.260 kr.Markedet · 20091.589.493 kr.Markedet · 20101.467.951 kr.Markedet · 20111.061.166 kr.Markedet · 20121.252.362 kr.Markedet · 20131.482.192 kr.Markedet · 2014914.385 kr.Markedet · 2015753.081 kr.Markedet · 20161.695.525 kr.Markedet · 2017944.136 kr.Markedet · 20181.453.992 kr.Markedet · 20191.592.031 kr.Markedet · 20201.413.807 kr.Markedet · 20211.653.930 kr.Markedet · 20221.868.250 kr.Markedet · 20231.716.675 kr.Markedet · 20241.717.803 kr.Markedet · 20252.075.520 kr.Markedet · 20261.776.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²209 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²28 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²188 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²165 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Baldersvej 26
6040 Egtved		191 m²174 m14-10-20261.830.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²110 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²287 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Højmarken 43
6040 Egtved		137 m²465 m14-05-20252.095.000 kr.15.292 kr./m²
Æblehaven 31
6040 Egtved		141 m²699 m11-02-20252.428.000 kr.17.220 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²367 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden