Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Baldersgade 9, 2. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
16802 m²
Bebygget areal
2943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.818 kr/m².3.375.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.771.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²566 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²1,1 km24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²399 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²1,1 km01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Helgesvej 1, 1.
8230 Åbyhøj		89 m²589 m15-11-20252.665.000 kr.29.944 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²572 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²286 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²804 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²603 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Rønne Allé 3A, st.
8230 Åbyhøj		107 m²598 m17-06-20244.450.000 kr.41.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden