Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Baldersgade 7, st. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
16802 m²
Bebygget areal
2943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.516 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.085.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 33, 1. 2
8230 Åbyhøj		71 m²398 m06-05-20263.652.000 kr.51.437 kr./m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²882 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Helgesvej 1, 2.
8230 Åbyhøj		72 m²585 m23-04-20242.400.000 kr.33.333 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 6
8230 Åbyhøj		70 m²865 m25-04-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Tousvej 87, 2. th.
8230 Åbyhøj		70 m²919 m10-07-20262.405.000 kr.34.357 kr./m²
Tousvej 83, 2. tv
8230 Åbyhøj		71 m²928 m08-02-20261.900.000 kr.26.761 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²628 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²865 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, st. tv
8230 Åbyhøj		67 m²1,1 km14-01-20251.998.000 kr.29.821 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl.
8230 Åbyhøj		76 m²536 m17-04-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden